荷兰购房新政 | VVD党提议提升首套房储蓄免税额度，助力年轻人买房

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房价太高买不起？

荷兰VVD党提议首套房

储蓄税免额度增至€75,000

或让更多年轻人圆购房梦

💬为何需要这项政策？

议员Peter de Groot指出，许多年轻人被迫租房，但实际上更希望买房。他表示，“德国已有类似制度，运作良好，年轻人可专款专用储蓄买房，荷兰也完全可以做到。”

🏦首套房基金拟扩容数十亿欧元

此外，VVD希望将上月启动的国家可负担购房基金（Fonds Nationaal Betaalbare Koopwoningen）规模扩大数十亿欧元。目前，该基金为首次购房者补贴最高€70,000，但仅惠及约1500人，VVD认为“远远不够”。

De Groot解释，“平均房价已高至€300,000，若银行只贷€260,000，基金可补足差额，未来升值后归还即可。”

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💡40年按揭减轻月供

VVD还提议推出40年期按揭，降低月供压力，尤其适合收入不高且需育儿支出的年轻家庭。

不过，该党反对提高贷款上限，认为会进一步推高房价并增加银行风险。

🎁“父母赠房金”或回归

被废除的“jubelton”（父母免税赠房金）也可能以€30,000上限重启，帮助年轻人支付购房相关费用。

🏦抵押贷款利息抵扣将保留

上周，荷兰审计院建议取消抵押贷款利息抵扣，但VVD明确表示反对，并将继续维护这一政策。

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