荷兰租房政策 | 关注房东歧视、高收入者涨租与留学生新政,掌握荷兰住房与教育最新趋势

荷兰租房政策 | 关注房东歧视、高收入者涨租与留学生新政,掌握荷兰住房与教育最新趋势

by : 范斗斗发布于 : 2025-10-10更新于: 2025-10-10910

橙子们🍊
 

阿姆斯特丹一名房东

因在广告中明确表示

只租给“荷兰籍工作女性”

可能面临高达€10,000的歧视罚款

最新调查显示,多数荷兰人

支持对“高薪租客”大幅提高租金

荷兰计划限制留学生数量

但多所名校警告

可能让国家经济损失高达€50亿!

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▌荷兰房东“只租本地工作女性”?


 

据telegraaf.nl报道,在阿姆斯特丹,一名男性租客因被拒租而提出举报,理由是房东只愿将房屋出租给“荷兰籍工作女性”。

来源:telegraaf.nl

经过调查,市政府发现,这名房东在合同中确实注明了“仅限荷兰工作女性租住”,并在网络广告中重复这一条件。

阿姆斯特丹市政府认定此举违反了反歧视法规,已向房东发出“限期整改及罚款预告”:若房东无法提供合理解释并拒绝更改做法,将被处以€10,000罚款

市政府提醒,租客若遇到房东歧视、骚扰、乱收费或不明费用等问题,可通过专设举报平台反映。

来源:dutchreview.com

负责住房事务的副市长Zita Pels强调:“不论是基于肤色、信仰、性取向还是性别的歧视,都是违法行为。我们会坚决处理。”

市府还建议受害租客保留聊天记录或录音,以便取证。“举报不仅是为自己,也是为了保护更多人。”

▌八成荷兰居民支持对高收入者涨租!


 

据rtl.nl报道,根据Ipsos I&O受荷兰住房协会联合组织Aedes委托进行的最新民调,79%的受访者认为应对高收入的社会租房者实行更严格的收入标准,并同意让租金突破目前约€900的上限

来源:rtl.nl

目前,荷兰约有8%的社会租房住户收入偏高。虽然法律允许住房公司每年对这类租户额外涨租,使租金更符合收入水平,但实际上仅有约一半的机构执行这一政策。

公众厌倦“无限制抗议”

调查还显示,越来越多的荷兰人对房建项目的过多“抗议与上诉”感到厌烦——57%受访者希望缩减反对新建项目的申诉渠道,而两年前这一比例仅为45%。

多个政党已在竞选纲领中提出减少住房项目的程序阻碍,荷兰国务委员会也开始优先处理与住房建设相关的申诉案件,以加快项目启动。

社会住房比例受支持

此外,政府近期要求各地新建项目中至少30%为社会租赁房的法案,获得了广泛支持。超过半数受访者赞同,反对者仅占14%。

目前,不同城市间社会租赁房的数量差异巨大,部分地区多年未新增此类住房。政府希望通过这项新规,让“人人有房住”的理想更接近现实。

▌留学生锐减或让荷兰损失高达€50亿?


 

据nltimes.nl报道,根据莱顿大学、乌特勒支大学、阿姆斯特丹大学、阿姆斯特丹自由大学和鹿特丹伊拉斯谟大学联合委托的研究,减少国际学生将使荷兰GDP下降约€40亿至€50亿

来源:nltimes.nl

这份由SEO经济研究所(SEO Economic Research)完成的报告指出,若这些位于Randstad地区的高校削减英文授课课程并限制国际学生入学名额,本科留学生人数将锐减75%,硕士生减少25%

经济损失或远超政府节省的“开支”

尽管政府能因此节省数千万欧元教育支出,但研究人员指出,这一节省“杯水车薪”,远不及对经济造成的长期打击。

由于越来越多留学生在毕业后留荷工作,他们为企业提供了稀缺的高技能劳动力,也带动了消费与税收增长。留学生减少将直接影响企业产值与国家财政。

受影响最大的行业包括商业服务业(39%)、金融业(20%)和公共部门。

高校呼吁制定“国家人才战略”

五所大学联合呼吁各政党正视这一结果,尽快制定“国家人才战略”(National Talent Strategy)。他们强调,国际学生已成为荷兰经济与创新体系不可或缺的一环,尤其在高学历人才短缺的行业中更为关键。

这项研究是为了评估政府提出的《教育国际化平衡法案》(Wet Internationalisering in Balans, WIB)的影响。该法案旨在平衡国际化带来的利弊,但高校担心过度限制将“矫枉过正”,削弱荷兰的全球竞争力。

来源:telegraaf.nl;dutchreview.com;rtl.nl;nltimes.nl

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