在荷兰买房，你还要付这些“钱”：
转让税 Overdrachtsbelasting
购买价的6%
截至2012年6月，转让税减至2%
不可再转让
售前合同 Koopevereenkomst
购买价的0.3%
基本上不可转让
转让合同 Akte van levering
购买价的0.3%
可转让
房产抵押安排费 Afsluitprovisie
房贷的1%或购买价的1.2%
房产抵押合同 Hypotheekakte
购买价的0.15%
可减免税金
房地产经纪人佣金 Makelaarscourtage
购买价的2%
请求经纪人帮忙寻找房源时需付此佣金
估价 Taxatierapport
购买价的0.2%
可减免税金及转让税费
Eigenwoningforfait
WOZ价值（物业估值）的0.8%（由政府决定）
税务问题
1. 只要房产被用作主要住所长达30年，房贷利息税则可得到减免。
2. 若你决定移居国外但仍保留房产，则税收减免自动失效。作为异地纳税人，你将不再享受房贷利息税减免，因此你需确保房客给你的租金中包含了这些费用。
3. 只要房产被用作主要住所，房产增值税收全免（无资本利得税）。
4. 如果你享受30%工资免税的政策（30% ruling），那么如果你申请按揭贷款，你获得低利息贷款的几率可能会增加。
在荷兰买房的额外费用(kosten koper)
额外费用(kosten koper)是买家在买房是必须支付的费用。费用总额取决于房产价值，约为房价的6%（12000-18000欧元左右）。
公证人通常会整合这些费用并分配款项，因此您只需要带好资金即可，但保险起见还是要检查一下。许多费用都可得到税收减免。
费用包括： - 房贷经纪商费用(hypotheek advieskosten) | 2000-3000欧元 - 房地产经纪人费用(makelaarscourtage) | 房产价值的1.5%-2% - 转让税(overdrachtsbelasting) | 房产价值的2% （之前为6%） - 公证结算会议的翻译费(tolk) | 约100欧元 - 若您购买的是较旧的房产则需付生成报表的费用(bouwkundig rapport) | 200-500欧元 - 公证费，包括财产转让契据(kosten leveringsakte)和房贷合同(hypotheekakte) | 约1500欧元 - 房产入住设施费，例如水电煤账单(verrekening zakelijke lasten) |100-500欧元
请注意，大多数列出的房价不包括kosten koper，因此您需计算出占房价6%的额外费用。永久产权的房价包括了列出的额外费用。大多新建的房产是包含以上额外费用的。
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