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世上最悲惨的是,地震来了;世上最最悲惨的是,地震来了,房子塌了;世上最最最悲惨的是,地震来了,房子塌了,人活着房贷还得还。---
天灾人祸,保险公司都可以以“不可抗力”为由不以理赔,收了钱的公司都没力理赔,个人没了一切,却还得付钱给已经不存在的物产?这个世上还有什么比它更惨的事情!倒不如给地震震死算了。
话说有座“楼坚强”,安然度过芦山7级地震,它是芦山县人民医院门诊综合楼,连窗户玻璃和楼顶招牌都完好无缺。新快报记者了解到,远在芦山的“楼坚强”,原来是由广州大学周云教授和吴从晓博士设计而成的,其秘诀在于“弹簧缓冲”。
此次四川雅安地震中,芦山县人民医院门诊综合楼在地震中表现出良好的隔震效果,经历7.0级强震后,除了少许墙面乳胶漆层脱落,建筑内部梁柱和墙构件竟没有出现任何裂纹,就连窗户的玻璃没有任何毁坏,成为震后地震区抢救伤员的主要医院之一。它也因此被网友誉为“楼坚强”,也是第一个真正经历地震的隔震技术建筑。
房子能不能很好地防震是一回事,我们只能希望政府和开发商能凭良心建好房子,假如真的发生地震,也可以起到保护百姓生命安全的屏障。
但是,更让人疑惑的是,如果是正在还月供的房子倒塌了或者成了危房,是否还要继续还月供?如果房子在,人没了,谁来继续还月供?
人在房子没了,月供还要继续
国晖律师事务所韦用文律师解释,“如果人在房子没了,则根据《合同法》等法律规定和借款人与贷款银行签订的房屋按揭贷款合同约定,借款人仍有义务清偿尚未偿还的贷款本息。”也就是说,如果你房子倒了,房子按揭的月供你还得继续还。银行人士解释,贷款是银行和借款人之间的关系,房子是抵押物,是补充。因此,房子没了,也不能以此为理由停止还月供。
房子在,人没了呢,房子变为遗产
对于人死了房子还在这种情况,韦律师解释,根据《继承法》的有关规定,该房产列入该人的遗产,首先由继承人用该人遗产清偿该人的生前债务(当然包括房屋按揭贷款等债务),但清偿债务以该人遗产实际价值为限,“父债子还”在法律上没有依据,当然对超过遗产实际价值部分的债务,继承人自愿偿还的,法律也不禁止...[详细] 哈哈哈