买房子
已有 154 次阅读2010-1-11 21:21
如果你有合法居留(3年劳工,难民,结婚也一样),又有做工报税,我就建议你去考虑买房子,虽然现仔经济不好,房价不升,荷兰的买房政策算是很好的, 比如借钱买房子可以借120%,每月退税(要是每月供1500,大慨有300欧元左右退回来),在大城市 (AMSTERDAM UTRECHT DENHAAG ROTERDAM ) 房价仍然升值, 升的很小,1% 吧,(小心,要问清楚的地是自己还是政府的,要是政府的还有多少年,到期后政府会加价,还有管理费多少,有些特别贵,这些大城市的旧房子升的很少,其它大城市也升,但更少,在最北部或ZEELANG 就要小心,它们已经很长时间才升了一点,10多万就可以买别墅。
买了房子除了自己可以住,又可以租给别人(要经过银行同意),还会升值,10年8年前的时候,要是你买了块地给狗大便,也一样升一倍,(要是卖掉房子,要交税,交很多,重新在买房子就不用)。房子一般分为 别墅VIRA,独立式 VRIJSTANDE, 两个单边TWEEONRER EEN KAP ,一排房子RIJTTJEHUIS 两个单边的比中间好,几层 楼APPARTEMENT 高楼FLAT (都要问管理费),一般来说买房子都经过MAKERLAAR(地产商),9%的附加费,其中6%是政府税,
最大的房屋会是WWW.FUINDA,NL, 很多都是在这里找,私人也可以,但6%的税一定要交,合约可以下载, 但不好,找MAKERLAAR 写,大慨4或5 百,借钱RABOBANK 比 ABN容易更好,要是报税不高,还有其他贷黄款公司可能更容易,比如英国银行,最好问多几家,自己那一些钱就更容易。
要是这篇文章启发了你去买了房子,过了10年你的房子赚了钱,记着请我渴茶。
有问题可以来问。