最近几年,
荷兰的房价像脱缰的野马一样,
涨速飞快
许多朋友向斗斗咨询,
说斗斗我要买房!
再不下手就晚了!
但素!
各位亲们,请先手下留钱!
来一起和斗斗看下2019房屋贷款新政吧~
1/ 政府的贷款保障上限提高啦!
虽然我们对一路冲向外太空的房价
无能为力,
但是好消息是!
NHG给我们的贷款保障上限也提高啦!
由2018年的€ 265,000,
变成2019年的€ 290,000!
看到这里,
各位亲可能要问了,
这个NHG,
到底是个啥?
斗斗用通俗易懂的语言
给大家解释一下,
就是当你突然被炒鱿鱼!
或者离婚(你懂的)
导致没有经济来源
却还要还银行贷款时,
政府会给你提供保障的大腿部门!
同时,你付给NHG的“服务费”也下跌了!
从1%下降到0.9%!
打个比方,
如果你使用了最高级别的贷款额度,
€ 29,000的应付费用就是€ 2,620,
看起来是不是很多!
但是如果你使用了NHG,
要付给银行的利息也会相应降低,
这可大大节省了每个月的支出啊朋友们!
从长远来看,
这笔“服务费”,
真的划算!
2/ 房价虽然涨但是涨得更慢啦!
各位吃瓜群众的小板凳搬好了吗!
据统计,
在过去3年,
荷兰的房价涨了大概50%!
心疼地摸摸各位上班族的小脑袋~
那么2019年在荷兰,
买一套房子要多少钱呢?
让斗斗来告诉你:
新的房子均价40W欧,
老的房子均价29.2W欧!
在欧洲,
除了房价涨速第一的斯洛文尼亚,
排名第二的就是大荷兰了!
所以啊盆友们!
手里不太紧就抓紧时间吧!!
就算不住也是个不错的投资选择哦~
3/ 关于买房时能贷到的钱
各位先来看一下我们的邻居德国!
在德国,没有首付,
你几乎不可能白白捞到一套房子!
而在荷兰,
虽然近几年,要求减少买房贷款的呼声
越来越高(sad)持续不减(scared)
甚至一度被提议减到80%~90%,
然而在目前来看!
我们的政策还是利好的!
虽然比前几年微微减少,
(贷款价值比从108%减少至100%左右)
但是势头还是非常喜人!
在节能方面下足功夫的贷款人,
甚至可以最高可以贷到106%!
所以各位亲可以暂时放心啦~
4/ 个人所得税变低啦!
话不多说,先上图!
睁大眼睛!
斗斗要带来一个好消息和一个坏消息!
各位想先听哪一个呢~
好啦~那么总体来说,
如图所示
中高收入群体的到手工资变高啦!
意味着每天搬砖的大家,
可以拿到更多的钱,
吃吃喝喝买买买!
但素坏消息是!
增值税(VAT)要从较低的
6%上升到9%!
举个例子吧,
各位亲去超市买商品,
或者去餐馆吃饭,
价格可能都会有所上升哦~
(一把辛酸泪)
以上就是小编为大家整理出的
2019买房和贷款新政啦!
那么在了解了这么多信息之后,
各位看官
你,还决定要买房吗?
想到已经买房的亲们,
每个月砸锅卖铁只为还房贷
斗斗暗自替大家加油打气!
(花呗一时爽,
一直花呗一时爽,嗯!)
新闻来源:Dutchreview