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最近从funda网站上抓下来12000多条房源信息,按照城市和邮编去进行了下分析,在这里把结果分享一下,希望对于正在选房的人有所帮助。也请大家多提提意见,如果你有分析建议,请在帖子下面留言,我会尽量改进。这次选取了海牙,鹿特丹,阿姆三个城市,按照邮编地址把房源信息分类,对每个地址上出售的房子取整套售价和每平米售价进行比较。
也希望大家在回帖里点评你们熟悉的区域,说说你对这些区的看法。
我觉得平均价格没有啥意义,所以下图中给出的都是中位数价格。还需要注意的是,这里的价格是funda上面公布的售价,实际成交价应该比这个低一些(很想爬kadaster的数据来得到实际成交价,可是它们的数据是收费的,价格太贵了)。
图片里蓝色曲线给出的是整套售价,红点是平米价格,红点上的数字是邮政编码。(数据采集日期是2016年3月12日)
提醒,点击图片可以看大图
1 阿姆斯特丹
2 鹿特丹
