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新生找不到房睡帐篷!荷兰租房有哪些坑?吐血整理租房指南,拿走不谢~ ...


要开学了,

善良的斗斗不得不扎心的问一句。

你房子找好了吗?



开学季荷兰很多国际学生都在面临

“有书读,没房住”的尴尬局面,

不仅是中国留学生的微信群、朋友圈

FB上也满屏都是“绝望”的信息……


图源:NOS



去年入学周的壮观场景你们还记得吗?

大学城的学生被迫在露营地架帐篷栖身

……嗯???

还有这么野的操作?



那么今年,荷兰的大学城都准备充分了吗?


去年,荷兰政界和教育机构承诺,通过行动计划解决这个问题。最终目标是在十年内??‍♀️等不到了让学生住房的需求和供应达到完全的平衡。


据悉,今年阿姆斯特丹、乌特勒支和格罗宁根等城市已经开始规划,而代尔夫特、莱顿和埃因霍温相对滞后。


不仅仅是找不到房,留学生在寻找住房时还频频被诈骗者看中下手:准备在埃因霍温学习物理治疗的德国学生马丁(21岁),已经是第N次从暂住的朋友家搬出来了。我知道你们一定想说——



“room?!你们以为我不想吗?外面看到的租房广告90%都是荷兰语,我问了50个待租的房子,能给我回复的也就……5个吧。里面还有3个回复是——‘没戏’!”
“等我去看那好容易给我回复可以去看的房子,结果要么是严重的虚假广告,要么有这样那样我无法接受的问题。”


马丁是个满有耐心的孩子,不仅有耐心,他还很有行动力。他直接坐车出去找房,有靠谱的就直接给人打电话联系,如此有信心有毅力的孩纸,至今为止——


还没有找到房…

即使偏远如蒂尔堡、格罗宁根,房屋短缺仍然是无法解决的问题。再加上很多荷兰人不愿意把自己的房子租给外国人,他们的广告甚至会明确声明“房间仅供荷兰人使用”。


解决办法在这儿!


来一大箩筐的干货要来啦

请查收!

1/     学校能够提供的房源永!远!紧!张!


想要在学校找到合适的租房房源

斗斗只能摸着自己的良心,

一把鼻涕一把眼泪地告诉你,

使用互联网,比等学校靠谱多了!!


如果你还是不死心,

那么可以考虑从和学校合作的租房平台入手!

给大家举个例子,

比如好多学校的短期住房

就是由SSH提供的。



在这里你可以花510€ - 590

(包括水电网税

租到最多为期一年拎包入住的学生宿舍,

即便是在校外也会离学校的距离很近,非常方便。

这里有一个预约网址:

http://sshxl.nl/en 

在这里你可以查找到房子的相关信息

如房价、房屋结构、设施、街景等等~




2/     租私人住房之前你需要知道的...



1. 请确保你了解租房合同上的条款条约

以防止出现不必要的经济赔偿


2. 给房东转钱时,请确保通过的是荷兰的银行,

如果房东让你通过“转账中介”如西联汇款

或者GWK来进行转账交易,

请提高警惕,因为存在诈骗的可能性。


3. 请提前通知你的房东你的入住时间,

这样也可以为自己预留出拿钥匙的时间。


4. 请提前在谷歌地图上查好住房所在位置

交通是否方便


5. 如果有机会的话,尽量自己看房

这样可以确保房子和图片没太大差别~

3/     在签合同之前你需要检查的...


1. 最重要的事情!检查房子

可不可以报地址

要确保自己的地址不会悬在空中!


2. 房子是有家具的还是需要置办的?


3. 房租包不包括水电网煤

如果不包括,

那么大致需要在房租的基础上,

每月多付多少钱?


4.有没有被额外收费?如预定费等等杂费。


5. 押金是多少钱?押金的退还条件是什么?


6. 租期是多久?如果想续租的话,

是否可以达到条件?


7. 租房需要准备的材料都有哪些?

通常来讲,需要学生的护照,入学证明,

如果是上班族还需要工作证明等。



4/     最后给大家推荐几个租房网站!


1. Student Hotel - 荷兰和国际学生


Student Hotel 为来自荷兰和国际学生提供全包住宿, 

提供设施齐全的房间,公用厨房,

私人连接浴室和社交场所等。

不过值得一提的是,

价格较为昂贵,

更适合栖息落脚不适合长租。


图为阿姆斯特丹普通的工作日一晚费用


更多信息请查询网址:

http://www.thestudenthotel.com/ 


2. HousingAnywhere.com - 国际学生


HousingAnywhere作为一个租房平台,

为来荷兰留学或者交换的国际学生,

列出了available的房子。


图为斗斗手动输入城市以及入住时间示意


更多信息请查询网址:

http://www.housinganywhere.com/ 


3. Funda - 学生或上班族


房源非常多,几乎在荷兰各个地区都可以用Funda租房。

网站上对住房的各方面信息介绍很全面,

同时房型也很多,

需要个人根据需求仔细挑选。


图为funda租房首页示意图


更多信息请查询网址:

https://www.funda.nl/


4. Facebook租房小组 - 学生或上班族


荷兰的每座城市几乎都有自己的租房小组,

大家通过在网站上发布租房信息,

来彼此找到“对的人”。

一般来讲,Facebook小组更加适合学生。

在Facebook上搜索“城市名+Housing”,

即可找到小组。


图为Facebook海牙租房小组示意


5. 其他网站




以上就是小编为大家吐血整理出的租房指南啦!


最后当然不要忘记,在荷兰想求租、买二手家具?

荷兰最大的华人便民信息平台不能少:


荷兰便民圈让你玩转荷兰!


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