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2019荷兰购房和贷款新政策



Ladys 安德 Gentlemen,

很快就要到农历新年了!

大家的小猪存钱罐里,

攒好要拿来买不动产的亮晶晶小硬币了吗?


最近几年,

荷兰的房价像脱缰的野马一样,

涨速飞快⤵️



许多朋友向斗斗咨询,

说斗斗我要买房!

再不下手就晚了

但素!

各位亲们,请先手下留钱!

来一起和斗斗看下2019房屋贷款新政吧~

1/     政府的贷款保障上限提高啦!


虽然我们对一路冲向外太空的房价

无能为力,

但是好消息是!

NHG给我们的贷款保障上限也提高啦!

由2018年的€ 265,000,

 变成2019年的€ 290,000


看到这里,

各位亲可能要问了,

这个NHG

到底是个啥?

斗斗用通俗易懂的语言

给大家解释一下,

就是当你突然被炒鱿鱼!

或者离婚(你懂的)

导致没有经济来源

却还要还银行贷款时,

政府会给你提供保障的大腿部门!



同时,你付给NHG的“服务费”也下跌了!

1%下降到0.9%!

打个比方,

如果你使用了最高级别的贷款额度,

€ 29,000的应付费用就是€ 2,620,

看起来是不是很多!


但是如果你使用了NHG,

要付给银行的利息也会相应降低,

这可大大节省了每个月的支出啊朋友们!

从长远来看,

这笔“服务费”,

真的划算!



2/     房价虽然涨但是涨得更慢啦!


各位吃瓜群众的小板凳搬好了吗!

据统计,

过去3年

荷兰的房价涨了大概50%

心疼地摸摸各位上班族的小脑袋~



那么2019年在荷兰,

买一套房子要多少钱呢?

让斗斗来告诉你:

新的房子均价40W欧,

老的房子均价29.2W欧!


在欧洲,

除了房价涨速第一的斯洛文尼亚,

排名第二的就是大荷兰了!

所以啊盆友们!

手里不太紧就抓紧时间吧!!

就算不住也是个不错的投资选择哦~

3/     关于买房时能贷到的钱


各位先来看一下我们的邻居德国!

德国,没有首付,

你几乎不可能白白捞到一套房子



而在荷兰,

虽然近几年,要求减少买房贷款的呼声

越来越高(sad)持续不减(scared)

甚至一度被提议减到80%~90%,

然而在目前来看!

我们的政策还是利好的!


虽然比前几年微微减少

(贷款价值比从108%减少至100%左右)

但是势头还是非常喜人

节能方面下足功夫的贷款人,

甚至可以最高可以贷到106%

所以各位亲可以暂时放心啦~

4/     个人所得税变低啦!




话不多说,先上图!

睁大眼睛!


斗斗要带来一个好消息和一个坏消息!

各位想先听哪一个呢~



好啦~那么总体来说,

如图所示

中高收入群体的到手工资变高啦!

意味着每天搬砖的大家,

可以拿到更多的钱

吃吃喝喝买买买!


但素坏消息是!

增值税(VAT)要从较低的

6%上升到9%

举个例子吧,

各位亲去超市买商品,

或者去餐馆吃饭,

价格可能都会有所上升哦~

(一把辛酸泪)

以上就是小编为大家整理出的

2019买房和贷款新政啦!

那么在了解了这么多信息之后,

各位看官

你,还决定要买房吗?


想到已经买房的亲们,

每个月砸锅卖铁只为还房贷

斗斗暗自替大家加油打气!

(花呗一时爽,

一直花呗一时爽,嗯!)


新闻来源:Dutchreview

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